Lancement d'une nouvelle consultation fédérale sur le logement

Le Canada lance une consultation sur Construire des maisons au Canada - Possibilité de façonner une importante initiative fédérale en matière de logement

Hier, le gouvernement du Canada a lancé une consultation publique sur Construire des maisons au Canada. Cette nouvelle organisation fédérale se concentrera sur la construction de logements abordables, le soutien financier aux constructeurs et la modernisation des méthodes de construction, et fournira 25 milliards de dollars en financement par emprunt et 1 milliard de dollars en capitaux propres aux constructeurs de maisons. La consultation est ouverte jusqu'au 29 août 2025, et vise à affiner la conception de l'initiative avant son lancement officiel.

Guide de sondage de marché

‍Parallèlement à cette annonce, le ministère du Logement, de l'Infrastructure et des Collectivités a publié un document d'orientation de six pages pour aider à éclairer la rétroaction. Le document décrit les réflexions actuelles du Canada à l'égard de l'organisation Construire Canada Maisons pour aider à recueillir des commentaires. Voici les points saillants du document :

• Mandat : Construire Canada Homes servira de guichet unique financer, développer et exécuter des projets de logements abordables de grande envergure, en mettant l'accent sur l'abordabilité à long terme, des délais plus courts et des méthodes de construction novatrices.
  

• Objectifs
  • Construire des logements abordables à grande échelle — Établir des partenariats avec des coopératives, des organismes sans but lucratif, des fournisseurs de logements autochtones et des promoteurs offrant des solutions d'accession à la propriété réalisables.
  • Construire plus rapidement, mieux et plus intelligemment — Encourager les méthodes modernes de construction (p. ex. modulaires, préfabriquées, à faible émission de carbone, zéro émission de carbone) pour réduire les coûts, les délais et l'impact environnemental.
    
• Approche :
  • Prioriser les grandes transactions (plus de 300 unités ou transactions de portefeuille) par rapport à de nombreux petits projets.
  • Tirer parti des terres fédérales pour réduire les coûts et accélérer le développement.
  • Fournir un soutien financier prévisible à long terme et des outils financiers propres au secteur qui ne sont pas bien servis par le secteur privé.
    
• Outils financiers et non financiers Prêts flexibles à faible taux d'intérêt, placements en actions, acquisition et mise en valeur de terrains, garanties de prêts, contributions et mécanismes de partage des risques.
  
• Axé sur le partenariat Collaboration avec tous les ordres de gouvernement, les partenaires autochtones, les fournisseurs de logements, les fabricants et les institutions financières pour harmoniser les programmes, favoriser l'innovation et éliminer les obstacles.
  
• Critères de sélection Échelle, abordabilité, innovation dans la construction résidentielle et utilisation efficace des fonds publics, en mettant l'accent sur la mobilisation de capitaux privés et philanthropiques.

Pourquoi cela est important pour les clients de Sussex

‍Construire des maisons au Canada représente un nouveau véhicule fédéral important pour l'investissement et l'innovation dans le logement abordable. La période de consultation est une excellente occasion de :

• Formez les critères du programme et les outils d'investissement pour mieux répondre à votre projet ou aux besoins de votre communauté.
• Mettre en évidence les concepts de logements prêts à la pelle ou évolutifs.
• Positionnez votre organisation en tant que partenaire pour la prestation de logements innovateurs et à grande échelle.